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Evaluación de decisiones de inversión bajo incertidumbres estratégicas aplicada al problema de la infraestructura para cocción en proyectos habitacionales

2018-07-13

Maldonado Burneo, J. P. (2018). Evaluación de decisiones de inversión bajo incertidumbres estratégicas aplicada al problema de la infraestructura para cocción en proyectos habitacionales. 92 hojas. Quito : EPN.
T-IE/4698/CD 8925

La finalidad del presente trabajo de titulación es desarrollar una herramienta de evaluación económica de inversiones, que, considerando la presencia de incertidumbres estratégicas, permita a los constructores, decidir por la alternativa más eficiente para suministro de energía para cocción en sus proyectos habitacionales. Las variables a considerar y que tienen incertidumbre estratégica son: el subsidio al gas, el subsidio a la electricidad y la exención tributaria del Impuesto al Valor Agregado – IVA para cocinas de inducción y juegos de ollas de inducción. Variables estas últimas que dependen de decisiones del gobierno. Tradicionalmente, la viabilidad de las inversiones se evalúa considerando la técnica del Valor Presente Neto (TIR y VAN); sin embargo, dicha técnica no permite evaluar adecuadamente alternativas que proporcionen flexibilidad futura para reducir las incertidumbres estratégicas presentes. Por esta razón, para el presente trabajo de titulación se empleará la técnica de valoración de opciones reales. En el presente proyecto de titulación se pretende demostrar técnicamente que postergar una inversión irreversible mediante el uso de inversiones flexibles puede representar un ahorro considerable para el constructor de obra residencial en escenarios donde existen considerables incertidumbres estratégicas.

The objective of the present titling work is to develop a tool for economic evaluation of investments, which, considering the presence of strategic uncertainties, will allow the builders to decide on the most efficient alternative for supplying energy for cooking in their housing projects. The variables to consider and that have strategic uncertainty are: the gas subsidy, the electricity subsidy and the tax exemption of Value Added Tax - VAT for induction cookers and sets of induction cookers. These variables depend on government decisions. Traditionally, the viability of investments is evaluated considering the Net Present Value (TIR and VAN) technique; however, this technique does not allow adequately evaluating alternatives that provide future flexibility to reduce the strategic uncertainties present. For this reason, for the present titling work will be used the technique of valuation of real options. In the present project of titling it is tried to demonstrate technically that to postpone an irreversible investment by means of the use of flexible investments can represent a considerable saving for the constructor of residential work in scenarios where there are considerable strategic uncertainties.

Vásquez Miranda, Paúl Fabricio, director

Escuela Politécnica Nacional - Biblioteca Central

Olga de Beltrán

Ladrón de Guevara E11-253 y Andalucía.

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